3 Jan 2020

Renoveringarna som höjer värdet

De allra flesta är villiga att betala extra för en bostad som är renoverad, men alla förbättringar uppskattas emellertid inte lika mycket av köparna. Ett nytt badrum eller kök står högt i kurs medan få vill betala extra för en pool, bastu eller vinkällare.

En klar majoritet av svenskarna (82 %) är villiga att betala extra för en bostad som är renoverad. Närmare varannan är villig att betala extra för nyrenoverade badrum och många är också beredda att betala extra för nytt kök, följt av nya stammar för vatten och avlopp samt miljö- och kostnadseffektiv uppvärmning, enligt Sifo-undersökningen från mäklarföretaget Bjurfors.
– Renoverade bostäder är mer eftertraktade än renoveringsobjekt eftersom amorteringskravet gjort det svårare till att låna, amortera och göra större renoveringar, säger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Stockholm.

– Ska du investera i en uppgradering av din bostad, gör det i första hand för dig själv och för att du har råd. Det är också klokt att göra rätt förbättringar som bidrar till att bibehålla och till och med höja värdet på din bostad, säger Sven-Erik Kristensen, regionchef för Bjurfors Göteborg.

Bostäder med renoverade badrum är särskilt eftertraktade på bostadsmarknaden.

– Renoverade badrum toppar listan, mycket för att det är kostsamt och kräver fackmannamässig kunskap samt certifiering för att de ska bli godkända av försäkringsbolag, fortsätter Sven-Erik Kristensen.

Fyra av fem är villiga att betala extra för en bostad som är renoverad. Närmare varannan är villig att betala extra för ett nyrenoverat badrum.

Detta är svenskarna beredda att betala ett högre bostadspris för:
1. Nyrenoverat badrum: 49 %
2. Nytt kök: 42 %
3. Nya stammar för vatten och avlopp: 40 %
4. Miljö- och kostnadseffektiv uppvärmning (villa enbart): 34 %
5. Renoverad fasad och tak (villa enbart): 34 %
6. Ny dränering (villa enbart): 33 %
7. Omdragen el/uppdaterad belysning: 28 %
8. Nya vitvaror: 25 %
9. Garage: 24 %
10. Eldstad: 20 %
11. Nymålade ytskikt (väggar och tak): 14 %
12. Planerad trädgård med fina växter (villa enbart): 13 %
13. Pool (villa enbart): 13 %
14. Walk-in closet: 13 %
15. Uthyrningsdel/Attefallhus på tomten: 12 %
16. Renoverad uteplats (villa enbart): 12 %
17. Nyslipade golv: 12 %
18. Bastu: 12 %
19. Larm/skyddsdörr: 12 %
20. Exklusiva material: 10 %
21. Vinkällare/vinförvaring: 6 %

Om undersökningen:
Undersökningen genomfördes i Kantar Sifos webbpanel under perioden 9–14 maj 2019. Totalt intervjuades 1585 personer i orterna Stockholm, Göteborg och Malmö. Webbpanelen är riksrepresentativt rekryterad utifrån slumpmässiga urval. Det förekommer ingen självrekrytering i Sifos webbpanel.